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Charmantes ehemaliges Pfarrershaus in Markt Schwaben
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Kaufpreis 849.000 €
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Kaufpreis
6
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstück | 331 m² |
| Baujahr | 1966 |
| Nutzfläche | 45 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | 1 Außenstellplatz |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 181 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1966 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Energieausweis
- PDF Energieausweis
Objektbeschreibung
- Schönes Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 qm auf einem Grundstück von 331 qm. Das gepflegte Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche, welche offen zum Esszimmer und dem hellen, freundlichen Wohnzimmer ist. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Ein zentral im Flur platzierter Holzofen sorgt für wohlige Wärme im Erdgeschoss und die Wärme zieht gleichmäßig in das Obergeschoss, um dort auch die Kinderzimmer zu erwärmen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Durchgangs Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das weiträumige Schlafzimmer. Der bewohnbar ausgebaute Keller beinhaltet einen kleinen Vorratsraum, einen Wäscheraum mit Heizung und Tageslicht, eine kleine Werkstatt und einen großzügigen Hobbyraum mit Heizung und direktem Ausgang zum Garten.
Lage
- Das Haus liegt im Ortsteil Eddersheim der Stadt Hattersheim zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Autobahn A66 ist ist in wenigen Minuten erreichbar und somit auch die Anbindung zur A3. Der Bahnhof ist in nur 10 Gehminuten entfernt, von hier kann man mit der S1 in weniger als 30 Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gelangen. Im Ort befinden sich Tagesmütter, Kindergärten, davon ein Naturkindergarten und eine Grundschule. Zwei Sportvereine mit vielen Sparten, sowie Reitvereine, Kleingartenverein usw. sind ebenfalls vorhanden. Tankstelle, Bäckerei, Eisdiele, Restaurants, kleine Läden, Friseur, Fahrschule und Kiosk am Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Der Park am Main, die zwei Spielplätze und die Schöne Altstadt laden zum verweilen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
85570 Markt Schwaben
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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