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Erstbezug! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz in Bad Herrenalb!
Geschätzte Monatsrate
475 €
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Kaufpreis 189.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 13.230 €
- Eigenkapital (40%) 75.600 €
= Nettodarlehen 126.630 €
Monatsrate ca. 475 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern189.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Nutzfläche | 5 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 1 Tiefgaragen-Stellplatz |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 290 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 117 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1983 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Grundriss
Objektbeschreibung
- Zum Verkauf wird hier eine wunderschöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug im Kurort Bad Herrenalb, Ortsteil Bernbach angeboten. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine komplette Fensterfront zum Balkon hin. Insbesondere das Badezimmer hinterlässt durch die Sanierung einen hochwertigen und bleibenden Eindruck. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine angenehme Größe und besitzt mittig im Raum einen Kaminofen. Der Ausblick ins Grüne und auf die umgebenden Berggipfel betonen die tolle Lage dieser Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Strom durch einen Nachtspeicherofen betrieben wird. Dieser Energieträger befindet sich im gesamten Gebäude, welches im Jahre 1983 errichtet wurde. Ein aktueller Energieausweis der Immobilie liegt vor. Neben dem großzügigen Balkon rundet ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein eigener Stellplatz in der Großraumgarage dieses Wohnungsangebot ab, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Lage
- Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bernbach von Bad Herrenalb. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Bad Herrenalb ist vor allem als Kurort für seine Erholungsmöglichkeiten bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Der Preis für den Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Gesamtpreis von 189.000 € enthalten. Kein Bieterverfahren! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
76332 Bad Herrenalb
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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