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Großzügige helle 4,5 Zimmer-Wohnung
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1.901 €
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Kaufpreis 756.700 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 52.969 €
- Eigenkapital (40%) 302.680 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern756.700 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Nutzfläche | 41 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 2 Außenstellplätze |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 50.000 € |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1963 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Grundriss OG
Objektbeschreibung
- Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von insgesamt rund 120 m². Die Wohnung im EG misst rund 81 m² und ist optimal geschnitten. Sie besteht aus einem Flur, einem renovierten und sehr ansprechenden Bad mit separatem Gäste-WC, großem Wohn-Essbereich mit Außenzugang, einer Küche sowie einem Schlafzimmer. Das Kellerabteil mit rund 40 m² Nutzfläche im Sondereigentum erreichen Sie direkt aus der Wohnung über eine innenliegende Treppe. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten aus dem Jahr 1963 erbauten Wohnanlage und wurde umfassend saniert. Zusätzlich stehen auch zwei oberirdische Kfz-Stellplätze zum Verkauf. Diese beiden Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnung und sind bequem zu erreichen. Bei Interesse nehmen Sie gerne mit uns Kontakt über die angegebene E-Mail-Adresse auf und überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst.
Lage
- Zentrale Lage - München-Sendling in der Nähe des Westparks Bestens an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn-Anbindung angeschlossen und somit ideal, für alle die eine bequeme und gute Anbindung an das Stadtzentrum und dessen Vorzüge suchen. Gleichwohl befindet sich die Eigentumswohnung nahe dem Münchner Westpark in dem man Erholung und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten findet. Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragender Lage und bietet alles, was man von einer Großstadtwohnung erwartet, z.B. Kulturtheater, Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, Kinderbetreuungsmöglichkeit, Restaurant, etc. in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
88718 Daisendorf
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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