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Licht. Ruhe. Lebensqualität. Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Gilching
Geschätzte Monatsrate
857 €
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Kaufpreis 349.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 19.195 €
- Eigenkapital (40%) 139.600 €
= Nettodarlehen 228.595 €
Monatsrate ca. 857 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern349.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Nutzfläche | 95 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 1 Außenstellplatz |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 16.000 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 250 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Objektbeschreibung
- DER KAUFPREIS BEINHALTET DIE FERTIGGESTELLTE UND BEZUGSFERTIGE WOHNUNG NACH SBS!!! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne, neu gebaute 4 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand. Warum? Wir werden uns in der Ausbauphase komplett nach Ihren Vorstellungen und Wünschen orientieren und diese, insofern es bau- und kostentechnisch machbar ist, auch entsprechend umsetzen.
Lage
- sehr gute Lage | Gartenblick | ruhige Seitenstraße | Umgebungsbebauung, sanierte und neugebaute Wohnhäuser | viel Grünflächenanteil | Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung |Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung | Fußweg zum ÖPNV ca. 5 Minuten | Fahrzeit in das Stadtzentrum von Dresden mit PKW ca. 15 Minuten | Fahrzeit zur Autobahn ca.15 Minuten | Fahrzeit zum Flughafen ca.25 Minuten | Fahrzeit in das Sächsische Schweiz ca. 40 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017
Karte
82205 Gilching
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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