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Glasewaldtstr. 34
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Kaufpreis 496.800 €
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Kaufpreis
5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Nutzfläche | 141 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 1 Außenstellplatz |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1910 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- In bester Lage in Dresden Striesen verkaufen wir von privat unsere sehr schön geschnittene 5 - Zimmerwohnung. Es handelt ich um eine Eckmaisonette mit Turmzimmer, zwei Bädern, Dachterrase, einem großen Dachoberlicht und einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert. Die Wohnung besitzt Fenster zu drei Seiten und ist sehr hell und einladend. Besonders reizvoll und einmalig in der Wohnung ist das Turmzimmer im DG mit dem freigelegten und aufgearbeitetem Holztragwerk und der kleinen Empore. Sowohl die große Küche als auch das größere Bad sind natürlich belichtet. Die Grundrisse verfügen über eine sehr gute Aufteilung, die Räume sind optimal proportioniert und sehr gut möblierbar. Privatheit garantiert die nach Süden ausgerichtete und nicht einsehbare Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört einer von zwei Hofstellplätzen sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bäcker und ein Fahrradladen. Der Garten kann mitgenutzt werden. Das Haus ist sehr gut verwaltet und in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft sorgt für einen guten Erhaltungszustand des Objektes, es existiert ein solides Rücklagenkonto. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit Erwerb kann ein Sonderkündigungsrecht geltend gemacht werden.
Lage
- Das Wohnhaus ist eingebettet in ein gründerzeitlich geprägtes Wohnviertel mit sehr schönen Gebäuden in der Nachbarschaft und altem Baumbestand. Die Lage in Striesen Ost ist sehr ruhig und repräsentativ. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte
01277 Dresden
Update 22. Mar. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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