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Barrierefreier Bungalow Massivhaus 150 m2 + 60 m2 Terrasse + Doppelgarage 54 m2
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2.198 €
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Kaufpreis 875.000 €
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Kaufpreis
5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstück | 673 m² |
| Baujahr | 2021 |
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Umweltwärme |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 22,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2021 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Leben auf einer Ebene ohne Treppen in barrierefreies Haus Der erste Einzug in neues Haus: März 2022 Ausstattung: + KLINKEN, 47 cm Wandstärke + Hochwertig und hohe Energieeffizienz + BARRIEREFREIES Haus + TERRASSE 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80 + DOPPELGARAGE 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor + 4 PKW-STELLPLÄTZE + 30 Grad Satteldach + Ausbaufähiger Dachboden + Moderne LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE Typ NIBE + Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung + GLASFASER INTERNET ANSCHLUSS + LAN-Internetanschluss in allen Wohnzimmern + Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung + bodentiefe Fenster/Türen + alle Fenster mit elektrischen Rollos/Plissees/Insektenschutz alurahmen + Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel + Neff Offen set slide and hide + Neff Mikrowelle + BORA Kochplatte mit integrierten Abzug + SIMENS Geschirrspüler + Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas + Badezimmer mit WC und hygienische Dusche + riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und bodentief Fenster/Tür mit Mattglas + glatt verputzte und farbig gestrichene Wände + alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik) + Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer + HWR (Hauswirtschaftsraum) + Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder + Überdachten Eingang Bereich VIDEOÜBERWACHUNG Sicherheit 24/7: + NVR Rekorder 8 PoE Kanäle & 4 WLAN Kanäle + 4K 8MP UltraHD PoE IP Security Camera ALARMANLAGE Haus
Lage
- Lehrte-Immensen Super Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen Verkehrsanbindung: Nur ca. 3 km bis zum Autobahn A2 Nur ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz A2/A7 1200 m bis zum Bahnhof Immensen/Arpke und 15 Minuten bis zum Hannover Hauptbahnhof. Kinderbetreuung und Bildung: Die städtische Kita ist nur 1100 m entfernt. Die Heinrich-Bokemeyer-Grundschule liegt in einer Entfernung von 1300 m. Nahversorgung: Der Dorfladen befindet sich in nur 650 m Reichweite, größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI oder Lidl sind im Umkreis von 7 km vorhanden. Freizeit und soziale Infrastruktur: Mit der Zuckerpassage Lehrte (7 km entfernt) gibt es bestimmt auch Shopping- oder Freizeitmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle ist mit 450 m Entfernung sehr bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
31275 Lehrte
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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