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Zwei Ferienhäuser auf paradiesisches Grundstück in Strand- und Fördenähe bei Glücksburg
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1.282 €
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Kaufpreis 499.000 €
+ Kaufnebenkosten (8.5%) 42.415 €
- Eigenkapital (40%) 199.600 €
= Nettodarlehen 341.815 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
3
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Wohnimmobilie (sonstige) |
|---|---|
| Wohnfläche | 40 m² |
| Grundstück | 1961 m² |
| Baujahr | Unbekannt |
| Nutzfläche | 48 m² |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 2 Außenstellplätze |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
|---|
Grundrisse
- PDF Hausprospekt Ferienhäuser
- PDF Hausprospekt Ferienhäuser
- PDF Hausprospekt Ferienhäuser
- PDF Hausprospekt Ferienhäuser
Objektbeschreibung
- Das traumhaft schöne Grundstück in begehrter Lage bildet einen Grüngürtel in einem Ferienhausgebiet ohne wesentliche Nachbarbebauung. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von frischer Seeluft mit gemütlicher Atmosphäre. Zu diesem Grundstück gehört eine große Grünfläche, die zu Grillabenden, Sonnenbädern und Aktivitäten einladen. Hier befindet sich auf einer leichten Anhöhe eine Aussichtsplattform mit einem Blick über die Ostsee bis hinüber an das dänische Ufer. Die Wohnbaufläche von ca. 2000 m² resultiert aus der Umnutzung eines ehemaligen Sondergebiets zur einer veränderten Ferienhausbebauung. Im Bereich der nunmehr beschaffenen Wohnbaufläche befinden sich zwei kleine skandinavische Holzhäuser (Baujahr 1978, vollständig renoviert 2013), die, bis vor Kurzem, vermietet waren. Anbei finden Sie das aktuelle Hausprospekt von "Lasse und Lotta". Der Bauspiegel ist hier aktuell großflächiger ausgewiesen und eine Bauvoranfrage von uns bereits gestellt. Die bevorzugte Lage des Grundstückes und die baurechtliche Gestaltungsmöglichkeit gestatten eine umfassende Umgestaltung des vorhandenen Bestandes zur einer individuell geplanten neuen Ferienhausanlage in idyllischer und bevorzugter Lage in Strand- und Fördenähe. Die Vision der Möglichkeiten lässt sich bereits auf den beigefügten Bildern betrachten. Hier finden Sie Unterlagen der Bauvoranfrage (Lageplan, Schnitte und Grundrisse) für die möglichen Ferienhäuser, bestehend aus Souterrain mit Schlafzimmern und Bad, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad und HWR sowie Dachgeschoss mit Galerie und Dachterrasse mit Meerblick. Lassen Sie ihrer Kreativität, im Rahmen des B-Plans, freien Lauf.
Lage
- Das Feriendorf Bockholm liegt unweit des angrenzenden Naturstrandes. Vom Grundstück sind dies ca. 300m, welches sich zum Teil sanft an den Hang schmiegt. Zum Kurstrand von Holnis sind es etwa 1000 m Fußweg am Strand oder zwei Autominuten. Ausgedehnte Strandwanderungen und Ausflüge in die schöne Schleswig- Holsteinische Umgebung bringen Erholung und Entspannung vom Alltag. Nach Glücksburg (ca. 5 km) und Flensburg (ca. 15 km) sind es nur wenige Autominuten. Auch nach Dänemark ist es nicht weit - es liegt am gegenüberliegenden Ufer der Flensburger Förde, nordöstlich der Stadt Flensburg. An dieser angrenzend liegt die Stadt Glücksburg (Ostsee), die sich zu einem modernen anerkannten See-Heilbad entwickelt hat. Aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der vorhandenen infrastrukturellen Ausstattung ist Glücksburg ein bevorzugter Wohnort für den Flensburger Bereich. In Glücksburg sind Sie bestens positioniert, wenn Sie sowohl Innen- als auch Außenförde entdecken, das elegante Flair der kleinen Stadt und die üppige Natur der Förderegion genießen sowie deutsche Gastlichkeit und skandinavische Lebensfreude in einem erleben möchten. Glücksburg hält, was es im Namen verspricht. Die Flensburger Förde ist nicht nur bei Seglern, Kitesurfern und Windsurfern sehr beliebt. Die hügelige Küstenlandschaft hat schöne kinderfreundliche Strände und das Hinterland lädt zu Autotouren in die Umgebung, ausgedehnten Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Ein Golfplatz in der Nähe erfreut das Golferherz. Wer nicht selber ein Boot steuern möchte, der kann auch verschiedene Ausflüge mit dem Schiff ab Flensburg, Glücksburg oder Langballig unternehmen. In Flensburg erwarten Sie, romantische Orte, schöne Strände, viel Natur und interessante Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Der Mindestpreis für dieses traumhafte Grundstück beträgt 499.000.-€ und wird meistbietend veräußert. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, da die Ferienhäuser aktuell nicht vermietet sind. Das Grundstück "von Lasse & Lotta" sticht neben der vergleichbar großzügige Größe auch mit dem tollen Vorzug Eigentum statt Erbpacht sein zu dürfen heraus. Lassen Sie sich verzaubern. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte
24960 Glücksburg (Ostsee)
Update 18. Aug. 2025
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