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Lichtdurchflutetes möbliertes Appartement mit Wintergarten
Geschätzte Monatsrate
1.376 €
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Kaufpreis 560.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 30.800 €
- Eigenkapital (40%) 224.000 €
= Nettodarlehen 366.800 €
Monatsrate ca. 1.376 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern560.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Baujahr | 2014 |
| Nutzfläche | 8 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 1 Tiefgaragen-Stellplatz |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 30.000 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 394 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2014 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Abstellraum
- PDF Tiefgarage
- PDF Grundriss
Objektbeschreibung
- Es handelt sich bei diesem Objekt um ein lichtdurchflutetes möbliertes Apartment im 2. Obergeschoss, mit raumhohen Fenstern und einem Wintergarten. Im Sommer lassen sich Flügelfenster öffnen und ein Balkon entsteht - so können Sie das gesamte Jahr Sonne geniessen! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet von der Einbauküche bis zum Boxspringbett und eleganten Einbauschränken. Der Bestandsbau aus 1977, wurde 2014 einer Kernsanierung durchzogen und es entstanden 167 hochwertige komplett möblierte Wohnungen.
Lage
- Die Wohnung befindet sich in der Vogelweidestrasse (ruhige Seitenstrasse) im südöstlichen Bogenhausen, eines der beliebtesten und attraktivsten Viertel in München. Die gehobene Gegend an der Prinzregentenstrasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parkanlagen. Anfang des Jahres wurde gegenüber "Der Bogen", ein neues und architektonisch anspruchsvolles Gebäudeensemble fertiggestellt, das im Erdgeschoss öffentlich zugängliche Flächen wie einen Edeka Markt, ein Fitnessstudio, Kosmetikstudio sowie Gastronomie und sonstige Serviceleistungen aufweist. Den Anwohnern der Vogelweidestrasse wird somit direkt vor der Haustüre zusätzliche Infrastruktur angeboten. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: Tram Linie 19 (1 Gehminute), S-Bahn Leuchtenbergring (13 Gehminuten), U-Bahn Böhmerwaldplatz - U4 (10 Gehminuten), Flughafen mit Auto ca. 30 min - mit S-Bahn ca. 46 min, A94 und Mittlerer Ring mit Auto schnell erreichbar, Ostbahnhof ca. 8 min mit Bus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgarage: 590.000 Euro Die Wohnung kann auch unmöbliert verkauft werden und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage wie zur Eigennutzung für einen Singlehaushalt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
81677 München
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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