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*Provisionsfrei* Mittelreihenhaus in Norderstedt
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Geschätzte Monatsrate
974 €
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Kaufpreis 379.000 €
+ Kaufnebenkosten (8.5%) 32.215 €
- Eigenkapital (40%) 151.600 €
= Nettodarlehen 259.615 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern379.000 €
Kaufpreis
9
Zimmer
540 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche | 540 m² |
| Grundstück | 1222 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Nutzfläche | 153 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Ofenheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 81 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1997 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
Objektbeschreibung
- Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Anwesen in Norderstedt-Harksheide, das es so kein zweites Mal gibt! Diese Immobilie ist kein Nullachtfünfzehn-Haus und für Menschen gebaut, die Individualität suchen und diese tagtäglich Leben wollen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Das Haus unterteilt sich in zwei Bereiche. Vorder- und Hinterhaus sind über den Wohnbereich miteinander verbunden, im Obergeschoss liegt mittig eine große Dachterrasse. 9 Zimmer, 4 Bäder, ein großer Wellnessbereich, eine beheizte Doppelgarage und ein schöner Garten warten auf Sie! Hochwertige Materialien und stilvolles Design gepaart mit modernem Komfort im Innen- und Außenbereich begeistern auf ganzer Linie! Die PV-Anlage mit Speicher und Back-up-Box trägt Ihren Teil dazu bei und ist in der Lage, das Haus komplett zu versorgen. Wenn Ihnen gefällt, was Sie bisher gesehen haben und Sie möchten alle Bilder dieser Immobilie sehen können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage, und Sie erhalten binnen kurzer Zeit das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Lage
- Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Harksheide, dem nördlichsten Stadtteil von Norderstedt. Menschen jeden Alters schätzen die vielen Möglichkeiten zur Naherholung, die Grünflächen, Kultur- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu Hamburg. Damit hat Norderstedt eine sehr hohe Lebensqualität vorzuweisen. Mit ca. 82.500 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Hier ist auch der Sitz einiger namenhafter Konzerne wie Johnson & Johnson, Jungheinrich, Tesa und Lufthansa Industry. Pluspunkte sammelt Norderstedt bei seiner guten Infrastruktur, die viele Vorteile bietet. Wer in Norderstedt lebt und in Hamburg arbeitet, weiß die gute Verkehrsanbindung zu schätzen. Dank des Hamburger ÖPNV, erreichen Sie mit der U-Bahn die Hamburger Innenstadt in nur 30 Minuten. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die A7 und den Hamburger Flughafen. Auch die angrenzende Gemeinden im südlichen Schleswig-Holstein sind über Landstraßen schnell zu erreichen. Hier finden Sie Natur pur und eine Vielzahl an Hofläden, bei denen Sie Ihre Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen können. Natürlich fehlt es auch nicht an Supermärkten, Wochenmärkten oder Restaurants. Das Einkaufszentrum "Herold-Center" ist eine etablierte Attraktion und seit Jahren nicht mehr wegzudenken. Hier finden Sie ein großes Angebot an Geschäften. Für jeden Geschmack ist das Passende dabei. Ärzte aller Fachrichtungen, Naturheilpraxen und der Klinikverbund Asklepios sind in Norderstedt niedergelassen. Ihren Kindern stehen sämtliche Schulzweige zur Verfügung.
Sonstiges
- Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Sollten sich mehrere Kaufinteressenten finden, so entscheidet der Eigentümer über die Annahme Ihres Angebotes. Zustimmung des Eigentümers vorbehalten. Provisionshinweis: Angebotspreis zzgl. Kaufnebenkosten und käufercourtagefrei ANJA BRAUN Immobilien Königskinderweg 57 22457 Hamburg Amtsgericht: Hamburg-Eimsbüttel | USt-IdNr.: DE320102162 Inhaber: Anja Braun mobil: 01 76-34 38 80 66 Email: info@anja-braun-immo.de www.anja-braun-immo.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
22844 Norderstedt
Update 08. Jul. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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