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Kaufpreis
17
Zimmer
700 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 700 m² |
| Grundstück | 4138 m² |
| Baujahr | 1917 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Zimmer | 17 |
|---|
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 125,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1917 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Wunderschöner Hof mit einem alt gewachsenen, idyllischen Gartenbereich, Nuss- und Obstbäumen, Rosen, einer Magnolie und vielen blühenden Stauden zu verkaufen. Das große Wohnhaus als auch die Scheune mit Baugenehmigung für ein Seminarhaus mit öffentlichem Café und Gästezimmern bieten mannigfaltige Möglichkeiten für Menschen die ein Seminar- oder Retreathaus gründen wollen, für eine Wohngemeinschaft, eine Alters-WG, einen Gästebetrieb und vieles mehr. Alle Gebäude sind gut erhalten und ein neues, hoch modernes Heizungssystem für das gesamte Anwesen (Fröling Pelletkessel 60kw und Solarthermie über App steuerbar) macht den Ort fit für eine nachhaltige Zukunft! Baujahr:1917 Grundstücksfläche 4138 m² insgesamt 4 Gebäude: ein großes, modernisiertes Wohnhaus (ca. 700 qm Wohn-und Nutzfläche) mit zwei Wohneinheiten, diversen privaten Gästezimmern und Bädern, einem Kunstatelier und zwei wunderschönen Seminarräumen eine gut erhaltene Fachwerk-Scheune (ca. 520 qm) mit Baugenehmigung für den Umbau zum Seminarhaus mit Café und Gästezimmern eine neu ausgebaute Remise (230 qm) mit 3 Galerie und Veranstaltungsräumen, einer Töpferwerkstatt, einem Lager für Gartengeräte und einem hoch modernem Heizraum mit Pelletbunker (Baujahr 2023) ein hübsches, ehemaliges Stallgebäude zum weiteren Ausbau Weitere Ausstattung: Glasfaser Teich Brunnen Regenwasser Tanks
Lage
- Optimale Verkehrsanbindung! in 30 Minuten mit direkter Busverbindung zum ICE Bahnhof Lüneburg 5 Minuten zum Elbstrand Wandern, reiten, Rad fahren im wunderschönen Biosphärenreservat der Elbtalaue unweit der Göhrde, dem größten Mischwald Norddeutschlands
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets
Karte
08538 Weischlitz
Update 28. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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