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Gesundes und modernes Wohnen in bester Lage - 3,5-Zimmer-Wohnung
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1.731 €
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Kaufpreis 689.000 €
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Kaufpreis
3
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 1 |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Baujahr | 2010 |
| Nutzfläche | 7 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 392 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 70,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2010 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im Wohngebiet Waldburg. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Anliegerstraße von der Zeppelinstraße aus. Sie wohnen durch die Hanglage mit einer herrlichen Aussicht über Böblingen und Sindelfingen, umgeben von einem Grünbereich mit altem Baumbestand. Zu der Wohnung gehört eine ins Haus integrierte Garage und ein Stellplatz davor im Freien. Von der Garage gelangen Sie barrierefrei über das zentrale Treppenhaus mit Aufzug in Ihre Wohnungsebene. Die sehr helle Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein großer Freibereich im Garten erweitert die Wohnung zur grünen Umgebung hin. Ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC komplettieren die dreieinhalb attraktiven Zimmer. Über die überdachte Terrasse mit Holzbelag gelangen Sie in den Garten mit Sondernutzungsrecht.
Lage
- Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Freibad, Thermalbad und zahlreiche Sportstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt - das gibt Sicherheit bei einem Notfall. Und die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind ausgezeichnet. Das Grundstück liegt inmitten einer gewachsenen Wohnstruktur am Ende einer Anliegerstraße - ruhiges Wohnen ohne Autoverkehr garantiert für Sie hohe Wohnqualität. Das Angebot im Bereich, Familie, Arbeit, Freizeit, Sicherheit und Versorgung für den Menschen ist in unmittelbarer Nähe am Wohnort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
71032 Böblingen
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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