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2-Familien Haus in Brannenburg. beste Berg - Panorama Lage auf 1143 m² Grund
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Kaufpreis 1.130.000 €
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Kaufpreis
9
Zimmer
211 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 211 m² |
| Grundstück | 1143 m² |
| Baujahr | 1952 |
| Nutzfläche | 85 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 5 Außenstellplätze |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 167,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1952 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
Objektbeschreibung
- Zwei Familien Wohnhaus getrennte Zugänge Baujahr 1952 Wohnfläche ca. 211 m² Nutzfläche ca 80m² Grundstück ca. 1143 m² Zimmer 9 Bäder Tageslicht 2 Heizung Viessmann Öl
Lage
- Rundum Bergpanorama, nach Süden 500 m freies Wiesengelände Durch Innen Treppe auch als EFH für eine große Familie nutzbar Das Gebäude liegt im sog. "privilegierten Außenbereich" und ist von der regulären Wohn- Bau-Linie nur 25 m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Liebe Interessenten Als Energieberater habe ich dieses Haus für den Eigentümer durchgerechnet und die Sanierung bewertet. Förder- Anträge sind gestellt Der Eigentümer - im Internet weniger zuhause - hat mich gebeten ihn beim Verkauf zu unterstützen, was ich gerne im Rahmen meiner Möglichkeiten mache. Ich denke dass Ihnen die Ersparnis von € 44.000 (=3%) Maklerprovision wichtiger ist als ein hochprofessioneller Maklerprospekt. Der Obkektpreis vo € 1.230.000 entsprich etwa dem Grundstückspreis in brannenurg von € 1.100/m². 1143m² Grund * € 1.100 /m² = 1.257.300 ! D. h. Sie zahlen weniger als den Grundstückswert und bekommen ein sofort beziehbares Haus in bester Panoramalage vor 12 Jahren teilsaniert geschenkt. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und zeige Ihnen das Anwesen nach Absprache Mit besten Grüßen W. Niebler Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
83098 Brannenburg
Update 08. Nov. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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