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Doppelhaushälfte MIT drei separaten Wohnungen zum vermieten od leer
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Geschätzte Monatsrate
1.479 €
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Kaufpreis 580.000 €
+ Kaufnebenkosten (8%) 46.400 €
- Eigenkapital (40%) 232.000 €
= Nettodarlehen 394.400 €
Monatsrate ca. 1.479 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern580.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche | 151 m² |
| Grundstück | 386 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Nutzfläche | 21 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 186,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1981 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Die freundliche dreistöckige Doppelhaushälfte mit DREI unabhängige Wohnungen überzeugt durch seine Innenausstattung. Zum selbst bewohnen oder vermieten. Neben fünf einladenden Zimmern zählen drei Badezimmer zu dem Objekt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Auch ein Waschmaschinenkeller ist vorhanden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Carport mit zwei Stellplätzen wird für einen Preis von 580.000 Euro verkauft. Zur Zeit ist das Haus vermietet (Kaltmieteinnahme: 2.700,-) aber im Bedarfsfall/Wunsch kann FREI übergeben werden. Bei Fragen: 0151-19 46 49 42 (privat).
Lage
- Das Objekt liegt in belebter Gegend in Rödermark. Die Buslinien 679, OF-95 und X74 verkehren in der Nähe. S-Bahnverbindung (S1) fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte keine Makleranfragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
63322 Rödermark
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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