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Schmuckstück mit Privatgarten! Charmantes 1 Zimmerappartment in ruhiger Lage.
Geschätzte Monatsrate
891 €
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Kaufpreis 278.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 15.290 €
- Eigenkapital (20%) 55.600 €
= Nettodarlehen 237.690 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern278.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Nutzfläche | 3 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 1 Tiefgaragen-Stellplatz |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 15.000 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 250 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 148 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1992 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht de |
Grundrisse
Objektbeschreibung
- Die helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In die Wohnung gelangt man über das Treppenhaus welches mit weißem Mamor ausgelegt wurde. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer, Küche mit Essbereich und Bad. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018/2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern einen kleinen Privatgarten (79qm) in SO-Ausrichtung, welcher 2020 neu angelegt und mit vielfältigen Sträuchern bepflanzt wurde. Die großen Fensterflächen öffnen den Blick in selbigen Garten und lassen zudem viel Licht in die Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie in der Tiefgarage ein Duplex Stellplatz (oben) für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Verkehrsverbindung zur Innenstadt ist durch die Buslinie 193 (1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle "von Erckert Straße" gegeben. Ebenso sind Sie in 8 Minuten an der Autobahnausfahrt Haar.
Lage
- Die Wohnung befindet sich in einer kleinen stilvollen Wohnanlage in einem ruhigen Wohnviertel des Stadtteil Trudering. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs.
Karte
81827 München
Update 03. May. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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