×
5 * ganz oben - viel Licht - barrierefrei - sofort beziehbar - neuer Preis
Anfrage
Geschätzte Monatsrate
1.244 €
Mehr Informationen
Mehr Informationen
Kaufpreis 495.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 34.650 €
- Eigenkapital (40%) 198.000 €
= Nettodarlehen 331.650 €
Monatsrate ca. 1.244 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern495.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 20.000 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 495 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 78,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1999 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Sinnvoll aufgeteilte Wohnung mit guter Ausstattung. Der Vinyl-Boden wurde erst in 2025 verlegt. Die große Essküche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet, hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit fast 14 m² ist komfortabel mit großer Walk-Inn-Dusche und Badewanne und Einbaumöbeln. In einer Nische findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Das Wohn-Esszimmer mit etwa 40 m² ist großzügig und hell. 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung gehören zum Raumangebot.
Lage
- Speyer, die Domstadt mit ca. 50.000 Einwohner verfügt über eine hohe Lebensqualität mit viel Kulturangebot und die Nähe zum Rhein. Diese Wohnung befindet sich direkt am Bahnhof, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt. Hier findet man Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Speyer hat ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und staatliche sowie konfessionelle Gymnasien. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39 und bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die Lage dieser Wohnung macht den Verzicht auf ein Fahrzeug gut möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
67346 Speyer
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
Werbung
