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Schönes Walmdach-Doppelhaus mit großem Doppelcarport Top-Lage

Gilching

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   3.124 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 1.034.900 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 56.920 €

- Eigenkapital (25%) 258.725 €

= Nettodarlehen 833.094 €

Monatsrate ca. 3.124 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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1.034.900 €

Kaufpreis

6

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 120 m²
Grundstück 942 m²
Baujahr 1914
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger Strom
Zimmer 6
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Lt. Energieausweis 1914 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Objektbeschreibung

  • Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes 1-2 Familienhaus, was sich immer im Familienbesitz befindet (2 abgeschlossene Wohnungen) mit Nebengelass und Garage in grüner Lage von Dresden-Weixdorf in geschlossener Baureihe an einer kaum befahrenen Anliegerstraße. Das Dach, die Fenster, Eingangstür und Heizung am Haupthaus wurden bereits erneuert. Es besteht jedoch weiterhin Modernisierungsbedarf am Objekt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und in einem guten Zustand. Ein Energiebedarfspass wurde erstellt und kann eingesehen werden. Die angegebene Grundstücksfläche von 942 qm ist eine noch zu vermessene Teilfläche des Flurstücks 85/16.

Lage

  • Das Objekt grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Blick, in unmittelbarer Nähe der Einflugschneise des Flughafens und befindet sich in 01108 Dresden Weixdorf. Das Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kita erreichen Sie fußläufig. Bis zur Autobahn sind es ca. 3km und zum Flughafen 6 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

  • Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Karte

82205 Gilching

Update 04. Nov. 2025

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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