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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung in Selters (Westerwald)
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1.131 €
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Kaufpreis 450.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 31.500 €
- Eigenkapital (40%) 180.000 €
= Nettodarlehen 301.500 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
11
Zimmer
269 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 269 m² |
| Grundstück | 770 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Zimmer | 11 |
|---|
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 130,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1972 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Grundriss
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- PDF Grundriss
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- PDF Grundriss
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- PDF Energieausweis2025
Objektbeschreibung
- Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit Wintergarten steht privat zum Verkauf. Es liegt in ruhiger Wohnlage in der Stadt Selters im Westerwald. Es wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Einfamilienhaus gehört eine vermietete Einliegerwohnung mit separaten Eingang. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 450.000 Euro privat ohne Maklerprovision verkauft. Keine Makleranfragen!
Lage
- Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
56242 Ellenhausen
Update 14. Jul. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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