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Haus/Bungalow in unverbaubarer Traumlage
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Geschätzte Monatsrate
801 €
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Kaufpreis 319.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 22.330 €
- Eigenkapital (40%) 127.600 €
= Nettodarlehen 213.730 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
6
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstück | 657 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 3 Garagen |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 253 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1964 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Leben in direkter Nähe zu Wiesen, Wäldern und Seen. Der stets modernisierte und gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Umgebung, ohne Durchgangsverkehr und bietet eine familienfreundliche Grundrissgestaltung. Das Haus bietet eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer (beide Räume mit Zugang zur grosszügigen Terrasse), 3 Schlafzimmer, ein TV Zimmer/Büro und das Badezimmer. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, so dass sie auch bei schlechterem Wetter nutzbar ist. Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich nochmals Dusche, Toilette und Waschbecken. Heizen können Sie mit Öl (Warmluftgebläseheizung) oder Elektroheizung. 3 Garagen und ein überdachter Freisitz runden das Ganze ab, Das Dach wurde mit glasierten Tonziegeln eingedeckt. Das Bad, der Fliesenboden in Küche und Flur wurden erneuert, sowie Kunststofffenster eingebaut. Schlaf und Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.
Lage
- In Unterdeufstetten befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule, das Ärztezentrum und eine Physiotherapiepraxis. In 2 km Entfernung finden Sie 2 Supermärkte, Bäckerei, 2 Metzgereien, die Apotheke und den Zahnarzt. 7 km entfernt liegt Dinkelsbühl, Deutschlands schönste Altstadt (lt. Focus) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Krankenhaus. Die Auffahrt zur A7 erreichen Sie nach 8 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
74579 Fichtenau
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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