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Sonnige 2-Raum DG-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
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Geschätzte Monatsrate
307 €
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Kaufpreis 125.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 6.875 €
- Eigenkapital (40%) 50.000 €
= Nettodarlehen 81.875 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern125.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Nutzfläche | 70 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 1 Tiefgaragen-Stellplatz |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 7.000 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 238 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 93 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1996 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Energieausweis
Objektbeschreibung
- Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Bewohner im Haus sind sehr beständig und ruhig und sorgen für eine gute Atmosphäre. Von Ihrem Dachgeschoß-Balkon haben Sie einen herrlichen unverbaubaren Blick in die Landschaft.
Lage
- Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand an einer ruhig gelegenen Nebenstraße im Ortsteil Dresden-Weißig. Anbindung an den Nahverkehr ist optimal! In wenigen Minuten sind Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar, auch Schulen, und Kitas sind vorhanden. Die Entfernung zur städtische Infrastruktur , wie Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden, beträgt ca. 11 km. Dresden hat ca. 520.000 Einwohner und ist nicht nur das politische Zentrum Sachsens, hier sind auch die meisten staatlichen Kultureinrichtungen des Freistaates konzentriert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Provisionsfrei! Sie kaufen direkt vom Eigentümer, einem Architekten. Die gesamte Wohnanlage ist solide gebaut mit guter Bausubstanz. Die Eigentümergemeinschaft plant derzeit die Anbringung von Vollwärmeschutz, in den vorangegangenen wurden die entsprechenden Rücklagen dafür angespart und sind ausreichend. Durch den Vollwärmeschutz wird die Wohnanlage aufgewertet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
01328 Dresden
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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