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Schöne helle 3-Zimmer-Stadtwohnung
Anfrage
Geschätzte Monatsrate
749 €
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Kaufpreis 298.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 20.860 €
- Eigenkapital (40%) 119.200 €
= Nettodarlehen 199.660 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern298.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 1 Tiefgaragen-Stellplatz |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 370 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | 20.08.2025 |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 133 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1984 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Grundriss
Objektbeschreibung
- 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, mit zwei kleinen und einem großen Balkon in ruhiger unverbaubarer Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung wird Mitte August 2025 frei und kommt daher gut zur Eigennutzung aber auch zur Kapitalanlage in Frage.
Lage
- Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe von Rastatt mit kurzen Wegen für jeden Bedarf und dennoch ruhig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Bilder der Wohnung sind wegen Rücksicht auf das private Inventar der Mieter teilweise unvollständig. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
76437 Rastatt
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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