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Flachdachbungalow | 4 Zimmer | Küche | Ready to live
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1.227 €
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Kaufpreis 399.000 €
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Kaufpreis
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstück | 798 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Objektzustand | Modernisiert |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 198,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1975 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Ein Zuhause voller Möglichkeiten - Perfekt für Familien und fürs Homeoffice Dieses moderne, großzügige Zuhause, mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 798 m², ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit zwei separaten Arbeits-/ Kinderzimmern und viel Platz erfüllt es die Ansprüche des modernen Lebens - sei es für produktives Arbeiten im Homeoffice oder gemütliche Familienabende. Highlights der Modernisierung (2020/21): •Neues Dach mit Gefälledämmung •Komplett erneuerte Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation •Großes, barrierefreies Badezimmer mit bodentiefer (Regen-) Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet Armatur. •Hochwertige Renovierung aller Wohnräume (Decken, Wände, Böden) Zusätzliche Vorteile: •Der Verkauf erfolgt von privat - keine Provision •Verfügbarkeit nach Vereinbarung Dieses Haus bietet mehr als nur Wände - es schafft einen Ort, an dem Sie sich entfalten, entspannen und das Leben genießen können. Lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Funktionalität und Wohnkomfort überzeugen! Kontakt: Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause vorzustellen!
Lage
- Perfekte Lage: •In 12 min zu Fuß zum Allersee •In 10 min zu Fuß ins Zentrum von Vorsfelde (Bäcker/Kirche) •In 10 min zu Fuß zur Realschule/ Phoenix Gymnasium Vorsfelde •In 7 min zu Fuß zur Grundschule am Drömling •In 4 min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle •In 7 min mit dem Auto zum Bahnhof Wolfsburg •In 6 min mit dem Auto in die Autostadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte
38448 Wolfsburg
Update 29. Oct. 2025
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