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Niedrig-Energie-Haus 185m², 7 Zi, auf 1397m² in 24878 Jagel

Jagel

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.378 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 440.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 37.400 €

- Eigenkapital (25%) 110.000 €

= Nettodarlehen 367.400 €

Monatsrate ca. 1.378 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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440.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 185 m²
Grundstück 1397 m²
Baujahr 1968
Nutzfläche 70 m²
Objektzustand Neuwertig
Wesentlicher Energieträger Holzpellets
Zimmer 7
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Lt. Energieausweis 1968 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Objektbeschreibung

  • Wir verkaufen unser schönes, frisch saniertes EFH (2021). Es steht auf einem wunderschönen Grundstück von 1.397m², ist eingewachsen und von außen nicht einsehbar. Baujahr 1968/1997. Die Ausstattung mit Echtholz-Parkett, großformatigen Fliesen aus Italien sowie neuen Bädern und Küche ist hochwertig. Durch neue Technik, wie PV Anlage, Solarthermie, Pellet-Zentralheizung haben wir extrem geringe Energiekosten und so gut wie keine Stromkosten. Eine Wallbox für E-Autos ist vorhanden. Parkplätze, eine Garage, ein Doppelcarport (neu), Werkstatt und weitere Nebenräume, geeignet für z.B. Wellnes/Sauna oder vielleicht eine Einliegerwohnung sind vorhanden. Selbst im 1. OG könnte man, durch die vorhandenen Eingänge, eine Einliegerwohnung schaffen. Anschlüsse sind vorhanden. Der vorhandene Brunnen, die eigene Stromversorgung durch 10 kW Batteriespeicher und die Unabhängigkeit durch das Heizen mit Pellets und Holz machen das Haus weitestgehend autark. Auf den großen Hochbeeten kann Gemüse geerntet werden, die durch eine Bewässerungsanlage feucht gehalten werden. Unter einem Hochbeet befinden sich 3.000 Liter Wassertanks neben der bestehenden Zisterne mit 5.000 Litern sowie zusätzlichem Brunnen. Warum wir so ein schönes Haus verkaufen wollen? Wir wollen uns verkleinern und zeitweise im Ausland leben. Fordern Sie gern ein ausführliches Exposé an. Wir möchten kein Besichtigungstourismus, sondern nur ernstgemeinte Anfragen. Betreten des Grundstücks bitte nur nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Besichtigungen sind, nach vorheriger Absprache, im Video-Call möglich. Das Haus wird ohne Makler verkauft. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.

Lage

  • Jagel ist eine von 8 Mitgliedsgemeinden des Amtes Haddeby und liegt sehr verkehrsgünstig südlich der Kreisstadt Schleswig an der B77 Richtung Rendsburg. Zur dänischen Grenze sind es ca. 40 km, zur Nord- und Ostsee jeweils 30 bis 40 km, nach Hamburg rund 120 km. Die Schlei-Region ist als Erholungs- und Urlaubsgebiet in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im nahe gelegenen Selker Noor gibt es einen großen Badesee, in Schleswig das Marienbad mit Restaurant und das Luisenbad in Schleswig mit einer Badeanstalt. Von Jagel aus sind schöne Wanderwege vorhanden. Ein großer Wasserski- und Wakeboard-Park sind fußläufig zu erreichen. Zudem hat Jagel ein hervorragendes Italienisches Restaurant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

  • Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Karte

24878 Jagel

Update 09. Nov. 2025

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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