×
Wilhelmshöhe, attraktive 2 Zimmer - Whg., schönste Lage
Anfrage
Geschätzte Monatsrate
660 €
Mehr Informationen
Mehr Informationen
Kaufpreis 259.000 €
+ Kaufnebenkosten (8%) 20.720 €
- Eigenkapital (40%) 103.600 €
= Nettodarlehen 176.120 €
Monatsrate ca. 660 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern259.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 12.500 € |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1994 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Die Wohnung ist Bestandteil eines individuell und geschmackvoll gestalteten, qualitativ hochwertig gebauten Mehrfamilienhauses im Landhausstil mit 5 Wohneinheiten. Aufgrund der regelmäßigen Instandhaltungs- und Pflegemaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein nach Süd - Westen ausgerichteter teilüberdachter Balkon, der einen freien Blick in den Wald und auf den gegenüberliegenden Berghang eröffnet. Mit der Wohnung kann auch eine Einzelgarage erworben werden. Eingebettet ist die Wohnanlage, die aus 3 Landhäusern besteht, in ein über 3.300 m² großes parkähnliches Grundstück mit herrlichem Baumbestand. Dies sorgt im Sommer selbst an sehr warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima.
Lage
- Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Villenviertel im Naturpark Habichtswald. Aufgrund der idyllischen Waldrandlage handelt es sich zweifellos um eines der am schönsten gelegenen Wohnviertel in Kassel. Der Welterbe - Bergpark liegt praktisch vor der Haustür. Herkules, Löwenburg und Aschsee sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Für Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger ist die Umgebung ein absolutes Paradies. Trotz der Lage im Grünen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Èinkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Betriebe in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Gleiches gilt für den ICE - Bahnhof. Mit der guten ÖPNV - Verbindung ist man auch schnell in der Kasseler City. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in 5 Minuten. Eine Haltestelle der in die Innenstadt führenden Straßenbahnlinie ist lediglich knapp 2 km entfernt. Der Golfplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Tennisplätze, die Kurhessentherme sowie das Wilhelmshöher Freibad sind in 5 Autominuten problemlos erreichbar.
Sonstiges
- Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
34131 Kassel
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
Werbung
