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Neuwertige Stadtvilla am Stadtrand nah an der Natur großzügige Raumaufteilung
Geschätzte Monatsrate
4.806 €
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Kaufpreis 1.499.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 82.445 €
- Eigenkapital (20%) 299.800 €
= Nettodarlehen 1.281.645 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
5
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstück | 400 m² |
| Baujahr | 2018 |
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Objektbeschreibung
- Privatverkauf, KEINE PROVISION! Unser Neubau wurde ökologisch und Allergiker freundlich im Jahr 2018 errichtet und nach und nach fertiggestellt. Die hochwertige Terrassenüberdachung + Carport im Jahr 2021 angebaut. Im Jahr 2022 wurde die Terrasse und die Einfahrt gepflastert.
Lage
- Rosenheim Ost Zentrumsnah: ca. 6 min. mit dem Auto, ca. 10 min. mit dem Fahrrad, ca. 30 min. zu Fuß Kindergarten: 5 min. zu Fuß Bäckerei: 7 min. zu Fuß Norma ca. 15 min, Lidl ca. 17 min, Aldi ca. 20 min. zu Fuß Bushaltestelle: 3 min. zu Fuß Radwege, Wanderwege in direkter Nähe Badeseen: die Strände sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar: - Floriansee ca. 5 min. - Happinger Ausee ca. 7 min. - Happinger See ca. 12 min. Autobahnanbindung in 6 km, ca. 10 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
83022 Rosenheim
Update 10. Jun. 2025
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