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Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage
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3.579 €
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Kaufpreis 1.150.000 €
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Kaufpreis
12
Zimmer
325 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 325 m² |
| Grundstück | 280 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Nutzfläche | 60 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Garage/Stellplatz | Carport |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,64 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2001 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, 3 Wohnungen, 1 x Gastro Gewerbe, bereits seit 17 Jahren vermietet,
Lage
- sehr zentral gelegen, ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden S-Bahn, Bus in 3 Minuten zu erreichen, sowie alle anderen Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Im ersten Obergeschoss ist eine 75 qm² grosse Wohnung kurzfristig verfügbar. Diese kann auch mit der daneben liegenden ca. 50 qm² grossen Wohnung zusammen gelegt werden, sodass eine grosse Gesamteinheit besteht. Es besteht auch die Möglichkeit, die Einheit als Wohnen und gewerblich/ Büro zu nutzen. Der Kaufpreis ist ein VB Preis, bitte nur realistische Angebote. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte
63150 Heusenstamm
Update 30. Oct. 2025
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