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Wohnung mit Rheinblick in Urbar
Geschätzte Monatsrate
575 €
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Kaufpreis 229.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 16.030 €
- Eigenkapital (40%) 91.600 €
= Nettodarlehen 153.430 €
Monatsrate ca. 575 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern229.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Nutzfläche | 10 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 250 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114,37 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1954 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Gepflegte Eigentumswohnung mit Fernsicht in Westerwald und die Eifel . Raumaufteilung: 3Zimmer Küche, Bad plus zusätzlich.... Ein Zimmer Appartement mit Terrasse Die Garage ist in einem großen Hof gelegen Kontakt: tobur1@web.de
Lage
- Mit Sicht auf den Rhein liegt diese Wohnung in einem ruhigen Haus. Des Weiteren haben Sie beste Anbindung an Bus und Infrastruktur. Die Wohnung liegt Stadtnah zu Koblenz 4km entfernt und mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wasser und Heizung usw werden separat erfasst und sind in den 250 E/Monat enthalten. Der Energieausweis vom04.06.2025 weist 114kWh die Klasse D aus) Mit zur Wohnung gehören eine Garage , sowie ein separates eingerichtetes Zimmer mit Dusche , WC und Terrasse, welches auch gewerblich genutzt werden kann. Das Haus hat einen großen Innenhof mit viel Platz. Im Keller stehen ein Abstellraum , Stauschränke und die Waschküche zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
56182 Urbar bei Koblenz
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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