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Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 36 m² Dachterrasse und zwei Stellplätzen
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969 €
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Kaufpreis 315.000 €
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Kaufpreis
4
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Baujahr | 1987 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 3 Außenstellplätze |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 400 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 79,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1987 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1987 erbaut wurde. 2007 wurden zuletzt umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt wie zum Beispiel Fassadenarbeiten, neue Hauseingangselemente, Dach- und Balkonsanierungen. Ebenso wurden die zentrale Gas-Heizungsanlage und die Warmwasserbereitung erneuert.
Lage
- Oberursel - Weißkirchen Idyllisch eingebettet in Felder, am Rande des Taunus liegt Oberursel-Weißkirchen an der Grenze zur Mainmetropole Frankfurt am Main. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sprechen für Weißkirchen. Mit zahlreichen Kindergärten und diversen Bildungseinrichtungen besticht Weißkirchen ebenso wie einer guten medizinischer Versorgung, diversen Geschäften für den täglichen Bedarf und die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu den BAB A661 und A5 . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nähere Details können wir gerne bei einem persönlichen Gespräch erörtern. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum, Reservierung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Angaben gemäß § 5 TMG: Marc Eichin IMMOBILIEN Makler Einzelunternehmen Postanschrift: Am Hirschsprung 14 61462 Königstein im Taunus Kontakt: +49 (0)172 80 80 280 Email: me@marc-eichin.com Vertreten durch: Inhaber Marc Eichin Erlaubnis gemäß § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch den Landrat des Hochtaunuskreises, 61352 Bad Homburg v.d.H. Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis Ludwig-Erhard-Anlage 1-5 61352 Bad Homburg v.d.H. Zuständige Kammer: Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main Die Berufshaftpflichtversicherung: R+V allgemeine Versicherung AG, Niedersachsenring 13, 30 163 Hannover EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle: Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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76437 Rastatt
Update 30. Oct. 2025
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