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Kaufpreis
5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstück | 653 m² |
| Baujahr | 2007 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2007 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Das 2007 massiv erbaute Energiesparhaus verfügt über Gas-Fußbodenheizung in beiden Wohnetagen, sonnensensorgeregelte Rollläden und Kaminanschluss. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit Fliesenböden bietet eine Eingangsdiele, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Glasfaseranschluss, Gäste-WC mit Fenster und Komfortwohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang. Das Dachgeschoss beinhaltet 3 weitere Wohnräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist gedämmt und ausgebaut. Auf dem vollerschlossenen Grundstück befinden sich 2 Gartenhäuser sowie eine Garage mit elektr. Tor, Nebenraum und mit separater Tür. Vor Einzug sind keine Reparaturen erforderlich.
Lage
- Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gägelow, direkt an der westlichen Stadtgrenze der Hansestadt Wismar sowie nahe der Ostseeküste. Zum Stadtzentrum von Wismar benötigen Sie ca. 10 Autominuten. Die nahe Ostseeküste mit den Stränden Wohlenberger Wiek (6 km), Zierow und Hohen Wieschendorf laden zum Baden ein. Ganz in der Nähe liegt der Ortsteil Hoben, der immer noch wie ein Fischerdorf aussieht und komplett unter Denkmalschutz steht. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto auf die B105 und des Weiteren auf die A20, wodurch Sie sehr gut auch an den Fernverkehr angeschlossen sind und die Hansestadt Lübeck als auch die Hansestadt Rostock in je ca. 50 Minuten erreichen. Den Wismarer Bahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 20 Minuten Die Gemeinde Gägelow verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einem großen Einkaufszentrum, einer Post und Bankfiliale und bietet Ihnen zusammen mit dem rund 10 Autominuten entfernten Wismarer Stadtzentrum ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
23968 Barnekow
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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