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DHH - im besten Wohngebiet, 1200m bis zum Strand - von Privat
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Kaufpreis 379.000 €
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Kaufpreis
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstück | 329 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 54,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1999 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Grundrisse
- PDF Grundriss
Objektbeschreibung
- Helle, gemütliche Doppelhaushälfte mit einer Größe von ca. 125m². Massiv mit warmen Yoton-Porenbetonstein errichtet. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit einer Dusche. Gegenüber ist der Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung und allen Anschlüssen des Hauses. In dem Raum gibt es genug Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Anschlüsse sind dafür vorhanden. In der Küche ist Platz für einen Esstisch für ca. 4 Personen. Die Einbauküche wird mit verkauft und ist im Preis enthalten. Durch die große Fenster, vor allem im Wohnzimmer, wirkt das Haus besonders hell und gemütlich und bietet eine warme Atmosphäre. Im Wohnzimmer ist ein einfacher Kamin vorhanden, der in Betrieb ist und genutzt werden kann. Im 1. OG ist ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad, mit einem WC, einer separaten Dusche und einer Badewanne. Beide Bäder haben eine Bodenheizung. Im 2. OG (Dachgeschoss) is ein Studio, das sich über die gesamte Fläche des Geschosses verteilt. Dieses kann als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Haus wurde viele Jahre nur von zwei Personen bewohnt oder Jahrelang als Zweitwohnsitz genutzt. Daher ist es sehr gut erhalten, in gutem Zustand und gut gepflegt. Draußen befindet sich eine Sauna mit einem kleinen Vorraum. Das Holz in der Saune ist aus kanadischer Roteiche, die keine Äste hat und einen sehr guten angenehmen Saunageruch abgibt. Es ist ein hochwertiges, seltenes Holz. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport. Die Terrasse und der Garten sind relativ gut Sichtgeschützt. Es gibt einen Geräteschuppen, der ausreichend Stauraum bietet.
Lage
- Beste Wohnlage am Ortsrand von Hohenfelde im Wohngebiet. Bis zum Strand sind es 1800m, und kann gut zu Fuß erreicht werden. Bis zum Lebensmittelmarkt Edeka, wo sich auch ein Becker befindet, sind es 500m. Hohenfelde gilt mit seiner Natur und dem Natur- und Sandstrand als Erholungsort. In den Nahegelegenen Ortschaften Lütjenburg und Hohenfelde finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kiel ist ca. 28km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte keine Makleranfragen. Keine Chance Auftrag zu bekommen. Das Geld hat sich der Käufer schon gespart. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte
24257 Hohenfelde (Kreis Plön)
Update 09. Nov. 2025
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