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Grosszügiges Haus mit 2 bis 3 Wohneinheiten und idyllischem Garten in Stuttgart Möhringen
Geschätzte Monatsrate
3.882 €
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Kaufpreis 1.190.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 83.300 €
- Eigenkapital (20%) 238.000 €
= Nettodarlehen 1.035.300 €
Monatsrate ca. 3.882 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
7
Zimmer
250 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstück | 440 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Objektzustand | Modernisiert |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 203,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1973 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht de |
Objektbeschreibung
- Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen haben wir uns entschieden, den Verkaufspreis unseres Hauses zu reduzieren. Auch möchten wir sicherzustellen, dass unser Haus weiterhin attraktiv für Käufer bleibt und um einen zeitnahen Verkauf zu ermöglichen. In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Stuttgart-Möhringen liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 440m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei modern gestalteten Ebenen mit großzügigen Grundrissen, die durch ein helles Treppenhaus verbunden sind- ideal als Familiendomizil Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Ein idylischer Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Findling runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es eine großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen, sowie eine Garage. Der Preis ist VB. Im Januar fand die Jahreswartung der Heizung statt und es wurde eine neue moderne Pumpeneinheit eingebaut. Bei Anfragen geben Sie bitte eine Telefonnummer an, Erstkontakt per Telefon erwünscht. Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aus zeitlichen Gründen ab Mai nur noch über einen Makler für den Verkauf unseres Hauses verfügbar sein werden.
Lage
- Die Immobilie befindet sich im Gebiet Kolbäcker in Möhringen, einem Vorort von Stuttgart. Zu den möglichen Stadtbahn Haltestellen sind es zwischen 7 und 12 min. zu Fuss. Das Möhringer und Degerlocher Waldheim sind fussläufig erreichbar, sowie das Si-Zentrum mit Musical, Kino und Gastronomie Angeboten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Preis ist Verhandelbar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
70567 Stuttgart
Update 02. May. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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