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Frisch renovierte 3-ZIMMER WOHNUNG mit STELLPLATZ in Braunschweig - bezugsfrei & charmant!
Geschätzte Monatsrate
616 €
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Kaufpreis 245.000 €
+ Kaufnebenkosten (7%) 17.150 €
- Eigenkapital (40%) 98.000 €
= Nettodarlehen 164.150 €
Monatsrate ca. 616 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern245.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | 96 m² |
| Baujahr | Unbekannt |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 1 Tiefgaragen-Stellplatz |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 17.500 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 420 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
|---|
Objektbeschreibung
- Zum Verkauf steht unsere schöne 4,5-Zimmer Wohnung in Kornwestheim Ost. Hierbei handelt es sich um ca. 96 qm Wohnfläche, 2 Kellerräume und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gästetoilette und Balkon Die Elektrik wurde 2019 vollständig erneuert. Ein Teil der Wand des Wohnzimmers kann entfernt werden, um das Wohnzimmer ggf. zu vergrößern. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Zum Haus gehört eine Sauna, Autowaschplatz, einen gemeinschaftlichen Parkplatz, einen Gemeinschaftsraum und einen Waschraum mit Münzautomaten. Durch einen fest angestellten Hausmeister und Reinigungsdienst sind Winterdienst und Kehrwoche nicht erforderlich. Momentan befindet sich das Dach in Sanierung, weshalb bis Ende 2025 eine Sonderumlage in Höhe von ca. 160 Euro monatlich aufs Hausgeld zu zahlen ist (um die Rücklagen wieder auf ca. 1 Mio. Euro aufzubauen). Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Es handelt sich um die Energieklasse C. Für Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Gerne können auch kurzfristig Besichtigung vereinbart werden. Wir bitten von jeglichen Makleranfragen abzusehen!
Lage
- Lage: Nähe Kimry-Platz (DM/Apotheke/Trölsch/Post/Rewe/Denns/Aldi/Bankautomat/Katz/Hermes Angabestelle, etc.), direkt am Feld. Wenige Minuten Fahrt zur B27. Verschiedene Kindergärten/Kitas sind ebenfalls sehr schnell zu Fuß erreichbar, wie auch das Schwimmbad, die Realschule und die Turnhalle Ost. Die Bushaltestelle Stauffenbergstraße befindet sich auf der anderen Straßenseite der Wohnanlage. Ein Privatspielplatz ist im Innenhof zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
38118 Braunschweig
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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