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Geräumiges, gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit lux. Innenausstattung in Ingolstadt Nordost
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2.868 €
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Kaufpreis 950.000 €
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Ihr persönliches Angebot anfordern950.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstück | 552 m² |
| Baujahr | 1989 |
| Nutzfläche | 320 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig renoviert |
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1989 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive, hochwertig, massiv erstellte Architekten-Villa, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Neben 7 attraktiven Zimmern und Küche zählen ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Eine sehr große Doppelgarage für Ihre Autos zählt ebenso dazu. Vor der Garage kann die Fläche gut als Stellplatz für 2 weitere PKW verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert, mit großer Deckenhöhe und ist aus wasserdichtem Beton erstellt. Auf den 552 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und den Garten genießen. Auch ein Wellnessbereich mit Sauna ist vorhanden. Hervorzuheben ist noch die Zukunftssicherheit des Pellet-Heizungssystems in Verbindung mit der Fußbodenheizung, die sämtliche Räume mit Wärme versorgt. Das Treppenhaus ist offen bis zum Dachfirst gehalten. Das Wohnzimmer hat eine versetzte Wohnebene. Ebenfalls vorhanden ist ein Balkon und eine große Terrasse mit integriertem, gemauertem Grill. Selbstverständlich hat das Haus einen Glasfaseranschluss. Es wurde auch laufend renoviert. Der Platz für die Beschreibung reicht nicht aus, um dieses tolle Haus abzubilden.
Lage
- Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt Nordost nahe zur Audi AG. Die Autobahnanbindung ist perfekt. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte und Restaurants. Durch die Stadtrandlage sind sie sofort im Grünen. Ingolstadt an sich bieten alles, was zum Leben und genießen notwendig ist und bietet alle Vorzüge einer Großstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
85055 Ingolstadt
Update 28. Oct. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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