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Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg - renovieren, umbauen oder neu bauen
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Kaufpreis 1.080.000 €
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Kaufpreis
7
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstück | 604 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Nutzfläche | 80 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 2 Garagen |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 433 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1960 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Unsere Immobilie in Wiesbadener Top-Lage ist ein solides freistehendes Einfamilienhaus. Mit einigen Renovierungsarbeiten könnte es sofort bewohnt werden um es z.B. dann Stück für Stück auf neue Standards zu ertüchtigen. Es verfügt über genug Platz auch für eine größere Familie (oder mehr Generationen), ist laut Bebauungsplan ausbaufähig und bietet jetzt schon viel Raun für diverse Hobbys oder den profesionellen Handwerker oder Freiberufler (große Kellergarage mit Werkstattgrube) . Das sonnige Grundstück in bester Lage rundet den Gesamteindruck ab. Abriss und Neubau sind natürlich auch möglich.
Lage
- Wiesbaden Sonnenberg ist eine der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens. Die lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und der Blick über die Stadt unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnlage. Stadtzentrum und Kurzentrum sind fußläufig erreichbar, der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe. Aber auch die Anbindung an die Autobahnen ist schnell erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
65191 Wiesbaden
Update 20. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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