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Fürth-Dambach: Sehr hochwertige und großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon Erstbezug
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Kaufpreis 575.000 €
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Kaufpreis
5
Zimmer
156 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstück | 1280 m² |
| Baujahr | 2017 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 28,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2017 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2017 auf einem ca. 1300 qm großen Grundstück mit Südausrichtung erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 qm und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Neben den 5 Zimmern gibt es 2 Bäder sowie einen HWR. Im Mittelpunkt des Hauses steht das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Am Gebäude befindet sich ein Carport unter dem 2 Fahrzeuge platz finden. auf dem hinteren Bereich des Grundstücks findet sich ein kleiner Schuppen in massiver Bauweise, in dem sich Werkzeuge, Geräte sowie technische Geräte für den Pool unterstellen lassen. Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz im eigenen Garten für schöne Stunden an der frischen Luft. Der Hauptgarten ist ideal zum Süden ausgerichtet, so können Sie im eigenen Garten den ganzen Tag die Sonne genießen. An der Terrasse grenzt ein Teich an, in dem man die Kois beobachten kann. Weiterhin ist ein großer neuwertiger Pool im hinteren Bereich des Grundstücks in dem Boden eingelassen. Sowohl auf der Terrassenüberdachung als auch auf dem Carport befinden sich Solarmodule, die die dazugehörige Photovoltaik nebst Speicher bespeist.
Lage
- Das Haus befindet sich im Ortsteil Dahlewitz der Stadt Blankefelde in einer ruhigen an ein Waldstück angrenzenden Sackgasse. Die ländliche und doch zentrale Lage ermöglicht Erholung und gleichermaßen eine gute Verkehrsanbindung (Auto/Bahn). So ist beispielsweise der Bahnhof Dahlewitz zu Fuß in ca. 5 Min. erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
90768 Fürth
Update 19. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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