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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerolfing
Anfrage
Geschätzte Monatsrate
835 €
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Kaufpreis 340.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 18.700 €
- Eigenkapital (40%) 136.000 €
= Nettodarlehen 222.700 €
Monatsrate ca. 835 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern340.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 344 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 148 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 1994 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- Wir verkaufen unsere gepflegte 4-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Duplexparkern in Gerolfing. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro/Gästezimmer, Flur, Bad, Abstellraum und Speis. Außerdem gehören zur Wohnung zwei Duplexparker und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht zeitnah zum Einzug bereit.
Lage
- Die Wohnung befindet sich in begehrter Ingolstädter Lage: Der Stadtteil Gerolfing bietet eine hervorragende Infrakstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort. Das Klinikum, der Westpark sowie das Audi-Werk und die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem PKW als auch dank der guten Anbindung im 15-Minuten-Takt mit dem ÖPNV. Gleichzeitig können im nahegelegenen Eichenwald oder am Schafirrsee Ruhe und Erholung in der Natur gefunden werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
85049 Ingolstadt
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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