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Hochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand
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1.687 €
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Kaufpreis 559.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 30.745 €
- Eigenkapital (25%) 139.750 €
= Nettodarlehen 449.995 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
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Kaufpreis
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Nutzfläche | 44 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig renoviert |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 250 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Etagenheizung |
|---|---|
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Objektbeschreibung
- + Renovierte 4,5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. + Das Haus hat keinen Fahrstuhl, was positiv die Nebenkosten senkt. + freiwerdend
Lage
- + Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt + Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten
Sonstiges
- Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Wir werden nach Verkauf noch eine Trennwand mit Tür wiederherstellen, die früher entfernt worden war - auf unsere Kosten - dann sind es diese 4-Zimmer. + Zuzgl. ein kleines Zimmer im Spitzboden. + Es können auch mehrere Garagen auf dem Grundstück dazugekauft werden Wohnung ist derzeit noch vermietet. Man kann mit den Mietern reden... die könnte in ca. einem Jahr frei werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte
81475 München
Update 22. Mar. 2026
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