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Viel Privatsphäre und Platz !
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Kaufpreis 1.350.000 €
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Kaufpreis
8
Zimmer
399 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche | 399 m² |
| Grundstück | 2100 m² |
| Baujahr | 2006 |
| Nutzfläche | 50 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | 2 Garagen |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 71 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2006 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den |
Objektbeschreibung
- DISKRETIONSOBJEKT direkt vom Eigentümer! KEINE MAKLERGEBÜHR! Wunderschöne repräsentative Villa im gewachsenen Umfeld mit sehr sonnigem (Südseite) parkähnlichem Grundstück mit viel Privatsphäre. Lebensqualität auf höchstem Niveau im Einklang und eingebunden in der Natur und doch stadtnah! Die clevere Aufteilung der Räumlichkeiten des Gebäudes vereint Funktionalität und sehr großzügiges Wohnerlebnis zu einem harmonischem und stimmigen Gesamtkonzept mit höchstem Wohlfühlcharakter. Wenn Sie für sich und Ihre Familie einen solchen besonderen Ort für Ihr Lebensglück ohne eigenen Baustress suchen, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Lage
- Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Grünen mit viel Wäldern und Seen in unmittelbarer Nähe. Nach Leipzig (Hauptbahnhof) ca 25-30 Min. Flughafen ca 25 Min. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3-4 Km. Die Ortsangabe im Exposé bezieht sich auf den näheren Umkreis. Den genauen Standort des Anwesens teilen wir ernsthaften Interessenten im persönlichen Gespräch mit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Diskretionsobjekt Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name und Telefonnummer beantworten können. Bei ernsthaften Interessenten - mit entsprechenden finanziellen Möglichkeiten - möchten wir als Eigentümer die weiteren Details gern im persönlichen Gespräch klären. Ideal um ohne Baustress zur fertigen und kurzfristig beziehbaren (nach Absprache) Traumimmobilie zu kommen! Makler, die "den" entsprechenden Käufer direkt haben (bitte nur, wenn es auch so ist!) dürfen in Kontakt mit uns treten! ansonsten; Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
04821 Brandis
Update 10. Jun. 2025
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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