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Loft 167 m² Neuwertig in Pforzheim provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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1.215 €
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Kaufpreis 395.000 €
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Kaufpreis
4
Zimmer
167 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Loft |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche | 167 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Nutzfläche | 5 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 2 Tiefgaragen-Stellplätze |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 34.000 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 594 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Objektbeschreibung
- Diese moderne, helle barrierefreie Loft-Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einer ehemaligen Schmuckfabrik in zentraler Lage in Pforzheim und wurde 2015 in seinem modernen Still errichtet. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern lädt mit dem geräumige Wohn-, Essbereich und seinem Kamin zum Wohlfühlen ein. Die ansprechende offene Küche kann zusätzlich erworben werden. Das geräumige Badezimmer kann durch aus als Wellnessoase bezeichnet werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in den Wohn-, Essbereich. In dem großzügig ausgelegten Flur gibt es genügend Abstellmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze die zusätzlich erworben werden können. Von hier aus gelangt man mit dem Fahrstuhl direkt barrierefrei in den Wohn-, Essbereich. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und kann ab Juni 2025 bezogen werden.
Lage
- Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pforzheim Weststadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 74 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte und Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Baden-Württemberg ist das Land der Innovationen. Zwischen Schwarzwald und Bodensee sitzen Firmen wie Porsche, Bosch und SAP. Hier trifft Fleiß auf Wohlstand.
- Wirtschaft & Kaufkraft: Das Einkommensniveau ist eines der höchsten weltweit. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert in eine Region mit ewiger Nachfrage.
- Finanz-Check & Nebenkosten: Faire 5,0 % Grunderwerbsteuer unterstützen den Vermögensaufbau.
- Förder-Expertise: Die L-Bank bietet mit dem 'Z-Darlehen' eines der besten Förderprogramme Deutschlands. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß, wie Sie die strengen Kriterien erfüllen und sich diese Top-Zinsen sichern.
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Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
75173 Pforzheim
Update 19. Mar. 2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
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