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Charmantes Fachwerkhaus / Bauernhaus mit anliegenden Scheunen in idyllischer Lage
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Kaufpreis 190.000 €
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Kaufpreis
6
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstück | 1402 m² |
| Baujahr | 1850 |
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Heizungsart | Ofenheizung |
|---|---|
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Objektbeschreibung
- Charmantes Kulturdenkmal mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes, denkmalgeschütztes Bauernhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts - ein echtes Einzelkulturdenkmal mit Charakter und Geschichte. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.400 m² und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere nicht denkmalgeschützte Nebengebäude und Scheunen, eine Garten- und Rasenfläche, einen eigenen Brunnen, einen geräumigen Holzschuppen sowie ein großes Carport. Beheizt wird das Haus flexibel mit einer Öl- oder Holzheizung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage auf der rückwärtigen Dachfläche - mit Teileinspeisung - für energetische Unterstützung. Auch ein Glasfaseranschluss bis ins Haus ist bereits vorhanden und sorgt für eine zuverlässige, schnelle Internetverbindung. In den letzten Jahren wurden Teile des Hauses modernisiert: Eine umfassende Dämmung wurde in einem Bereich erneuert, neue Böden verlegt und die Innenwände frisch tapeziert.
Lage
- Das Haus liegt zentral im schönen Ort Moischeid, welcher zur Gemeinde Gilserberg gehört. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte
34630 Gilserberg
Update 06. Nov. 2025
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