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Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 130 m² Gepflegt in 25849 Pellworm provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Pellworm

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.975 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 950.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 80.750 €

- Eigenkapital (25%) 237.500 €

= Nettodarlehen 793.250 €

Monatsrate ca. 2.975 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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950.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 130 m²
Grundstück 1100 m²
Baujahr 1974
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Erdwärme
Zimmer 6
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 1974 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
26,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
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Objektbeschreibung

  • Liebevoll gestaltetes und möbliertes 5-Sterne Haus. Das 1974 erbaute und 2014 umfassend renovierte Haus ist fertig eingerichtet und bietet Ihnen wohnbereiten Komfort in einer der schönsten Lagen auf Pellworm - sofort einziehen und wohlfühlen!. Mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair. Mit gemütlichen Outdoor-Möbeln ausgestattet, bietet der Garten den idealen Ort zum Entspannen und Abschalten.

Lage

  • Sehr zentrale, ruhige Lage auf Pellworm, am Alten Hafen, in unmittelbarer Nähe der Geschäftsstraße Tammensiel mit Lebensmittel-Supermarkt und des Kur- und Gesundheitszentrums. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Schleswig-Holstein bietet eine Lebensqualität, die andere nur aus dem Urlaub kennen. Historisch durch Seefahrt und Landwirtschaft geprägt, ist es heute ein Vorreiter für grüne Energie.
  • Wirtschaft & Fokus: Die Nähe zu Hamburg und die boomende Küstenregion sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohneigentum.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer sind eine Hürde, die durch kluge Planung genommen werden muss.
  • Förder-Expertise: Die IB.SH bietet Programme, die oft als Eigenkapitalersatz fungieren. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß genau, wie er diese Hebel für Ihre Finanzierung ansetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

25849 Pellworm

Update 09-Jul-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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