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Etagenwohnung 82 m² in 25746 Heide provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Heide

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   329 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 105.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 8.925 €

- Eigenkapital (25%) 26.250 €

= Nettodarlehen 87.675 €

Monatsrate ca. 329 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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105.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 0 von 3
Wohnfläche 82 m²
Baujahr 2026
Wesentlicher Energieträger Solar
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz 1 Außenstellplatz

Sonstige Daten

Hausgeld 265 €
Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • "Op‘n Holm eG" ist mehr als ein Neubauprojekt: Op‘n Holm eG schafft Räume, die heute Freude machen und auch morgen Bestand haben - für ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Hier entstehen qualitativ hochwertige Wohnungen, die nicht nur schön, sondern auch nachhaltig realsiert, gesund und bezahlbar sind. Wohlfühlen von Anfang an: Breite Flure, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und viel Licht machen jede Wohnung zu einem echten Zuhause. Gut für die Zukunft - gut für die Gemeinschaft Was hier entsteht, ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein nachhaltiger Ort zum Leben. Ein Zuhause, das über Generationen trägt - ökologisch verantwortungsvoll, ökonomisch stabil und sozial lebendig. Ökologisch - klimafreundliche Materialien, Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und gute Dämmung für ein gesundes Klima drinnen wie draußen. Sozial - barrierearme Grundrisse, schwellenfreie Übergänge, helle Räume und offene Wohnküchen, die Begegnung und Gemeinschaft fördern. Ökonomisch - durchdachte Planung, stabile Nutzungsentgelte und eine langfristige Wirtschaftlichkeit, von der alle Mitglieder profitieren. Wir setzen auf zukunftsweisende Standards: Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und tragen das staatliche Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)". EIN GUTER MIX AUS MIETEN UND KAUFEN Für deine Wohnung zahlst du ein laufendes monatliches Nutzungsentgelt und bist langfristig vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs geschützt.

Lage

  • GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK AM STADTRAND VON HEIDE GUTE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR JEDE LEBENSLAGE Leben, wo Zukunft entsteht im Westen Schleswig-Holsteins, nur 13 Kilometer von der Meldorfer Bucht entfernt, verbindet Heide die Nähe zur Nordsee mit allen Vorteilen eines wirtschaftlichen Zentrums. Wirtschaft und Arbeitsmarkt Heide ist Motor der Region: Als Energiestandort Schleswig-Holsteins investieren Bund und Land stark in Zukunftsbranchen wie Batteriefertigung, Wasserstofftechnologie und Energie-Infrastruktur. Zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen sichern ein stabiles Arbeitsumfeld. Regionalentwicklung und Planung Die Entwicklungsagentur Region Heide fördert aktiv neue Stadtquartiere (z. B. QUARREE100), Ansiedlungen und Förderprojekte - ein klarer Zukunftsblick für nachhaltiges Wachstum. Die Lage an der Süderholmer Straße punktet durch: - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A23, Bahn, Bus, Bundesstraßen) - Nähe zu Arbeitgebern im Zukunftssektor Energiewirtschaft - Hohe Lebensqualität durch Bildung, Kultur und Natur - Moderates Preisniveau Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Schleswig-Holstein bietet eine Lebensqualität, die andere nur aus dem Urlaub kennen. Historisch durch Seefahrt und Landwirtschaft geprägt, ist es heute ein Vorreiter für grüne Energie.
  • Wirtschaft & Fokus: Die Nähe zu Hamburg und die boomende Küstenregion sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohneigentum.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer sind eine Hürde, die durch kluge Planung genommen werden muss.
  • Förder-Expertise: Die IB.SH bietet Programme, die oft als Eigenkapitalersatz fungieren. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß genau, wie er diese Hebel für Ihre Finanzierung ansetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

25746 Heide

Update 23. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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