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Einfamilienhaus (freistehend) 259 m² Modernisiert in 25746 Heide provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Heide

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Geschätzte Monatsrate   1.315 €
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Kaufpreis 420.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 35.700 €

- Eigenkapital (25%) 105.000 €

= Nettodarlehen 350.700 €

Monatsrate ca. 1.315 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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420.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

259 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 259 m²
Grundstück 935 m²
Baujahr 1953
Nutzfläche 70 m²
Objektzustand Modernisiert
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 6
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 223,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr Lt. Energieausweis 1953 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäude
223,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
  • Schleswig-Holstein bietet eine Lebensqualität, die andere nur aus dem Urlaub kennen. Historisch durch Seefahrt und Landwirtschaft geprägt, ist es heute ein Vorreiter für grüne Energie.
  • Wirtschaft & Fokus: Die Nähe zu Hamburg und die boomende Küstenregion sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohneigentum.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer sind eine Hürde, die durch kluge Planung genommen werden muss.
  • Förder-Expertise: Die IB.SH bietet Programme, die oft als Eigenkapitalersatz fungieren. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß genau, wie er diese Hebel für Ihre Finanzierung ansetzt.
  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

25746 Heide

Update 25-Sep-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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