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Baujahr

Energieträger

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Villa 239 m² in 24395 Gelting provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Gelting

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   2.176 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 695.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 59.075 €

- Eigenkapital (25%) 173.750 €

= Nettodarlehen 580.325 €

Monatsrate ca. 2.176 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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695.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

239 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Villa
Wohnfläche 239 m²
Grundstück 633 m²
Baujahr 2021
Nutzfläche 60 m²
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Garage/Stellplatz 1 Garage

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Lt. Energieausweis 2021 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
A+
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Objektbeschreibung

  • Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, dann herzlich willkommen! Ich möchte ihnen meine stillvolle Villa anbieten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße. Hier trifft anspruchsvolles Wohnen auf eine erstklassige Lage, die sowohl den Komfort des Alltags als auch die besondere Lebensqualität der Ostseeküste vereint.

Lage

  • Direkt an der Förde - das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde im Kreis Plön am Ostufer der Kieler Förde. Die Gemeinde ist ein Wohn- und Urlaubsort und schmückt sich mit dem Slogan "Die Sonnenseite der Kieler Förde". Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Schleswig-Holstein bietet eine Lebensqualität, die andere nur aus dem Urlaub kennen. Historisch durch Seefahrt und Landwirtschaft geprägt, ist es heute ein Vorreiter für grüne Energie.
  • Wirtschaft & Fokus: Die Nähe zu Hamburg und die boomende Küstenregion sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohneigentum.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer sind eine Hürde, die durch kluge Planung genommen werden muss.
  • Förder-Expertise: Die IB.SH bietet Programme, die oft als Eigenkapitalersatz fungieren. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch weiß genau, wie er diese Hebel für Ihre Finanzierung ansetzt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

24395 Gelting

Update 07-Aug-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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