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Erdgeschosswohnung 81 m² Neuwertig in 22885 Barsbüttel provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
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Geschätzte Monatsrate
936 €
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Kaufpreis 299.000 €
+ Kaufnebenkosten (8.5%) 25.415 €
- Eigenkapital (25%) 74.750 €
= Nettodarlehen 249.665 €
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(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern299.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | 81 m² |
| Baujahr | 2020 |
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
| Garage/Stellplatz kaufpreis | 28.000 € |
Sonstige Daten
| Hausgeld | 365 € |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 31,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
|---|---|
| Baujahr Lt. Energieausweis | 2020 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil |
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Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
22885 Barsbüttel
Update 09-Aug-2026
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