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Einfamilienhaus (freistehend) 130 m² Gepflegt in 02763 Bertsdorf-Hörnitz provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Bertsdorf-Hörnitz

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   700 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 232.000 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 12.760 €

- Eigenkapital (25%) 58.000 €

= Nettodarlehen 186.760 €

Monatsrate ca. 700 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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232.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 130 m²
Grundstück 370 m²
Baujahr 1926
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 4
Badezimmer 3
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Außenstellplatz

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • Sachsen ist das wirtschaftliche Herz Ostdeutschlands und ein Land der architektonischen Superlative. Von den prachtvollen Elbflorenz-Fassaden in Dresden bis zu den dynamischen Gründerzeitvierteln in Leipzig bietet der Freistaat eine Tiefe, die Investoren weltweit anzieht. Historisch als Motor der deutschen Industrialisierung gewachsen, erlebt das Land heute durch das 'Silicon Saxony' eine technologische Wiedergeburt. Wer hier investiert, kauft in einer Region, in der Tradition und Zukunftssicherheit verschmelzen.
  • Wirtschaft & Standortvorteil: Giganten wie Intel und TSMC transformieren die Region nachhaltig. Die Relation zwischen dem verfügbaren Nettolohn und den Immobilienpreisen ist hier so attraktiv wie in kaum einem anderen europäischen Ballungsraum. Die Kaufkraft wächst stetig, während die Lebenshaltungskosten moderat bleiben.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: Sachsen ist der König der Kaufnebenkosten. Mit nur 3,5 % Grunderwerbsteuer sparen Käufer hier im Vergleich zu anderen Bundesländern oft fünfstellige Beträge – Kapital, das direkt in die Ausstattung oder Tilgung fließen kann.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt hier gezielt die Programme der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Ob das Darlehen 'Familienwohnen' oder spezifische Zuschüsse für den ländlichen Raum – Manuel Poch strukturiert Ihre Finanzierung so, dass Sie das Maximum aus den regionalen Vorteilen herausholen.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

02763 Bertsdorf-Hörnitz

Update 09-Jun-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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