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Baujahr

Energieträger

Erdgeschosswohnung 71 m² Erstbezug in 38855 Nordharz provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Nordharz

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   292 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 95.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 6.650 €

- Eigenkapital (25%) 23.750 €

= Nettodarlehen 77.900 €

Monatsrate ca. 292 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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95.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Erdgeschosswohnung
Etage 0 von 3
Wohnfläche 71 m²
Baujahr 2026
Objektzustand Erstbezug
Wesentlicher Energieträger Umweltwärme
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Garage/Stellplatz kaufpreis 8.000 €

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • Sehr geehrte Interessenten, wir präsentieren Ihnen stolz unser modernes und Energieeffizientes Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Auerbach im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design. Details und Planungen wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet Elf Eigentumswohnungen, welche zum Teil auch Barrierefrei erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Wohn- Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einen Balkon bzw Terrasse. Einige Wohnungen mit einem Kinderzimmer bzw Büro. Auch an Abstellmöglichkeiten außerhalb der Immobilie wurde selbstverständlich gedacht. Jeder Wohnung wird ein separater abschließbarer Abstellraum zugeteilt, außerdem wird ein separater Anbau für Fahrräder sowie Mülltonnen erstellt.

Lage

  • Besonders ist ebenso die Lage, von der Sie die Autobahnanbindung an die A3 nach Deggendorf sowie Passau innerhalb weniger Autominuten genießen. In unmittelbarer Nähe gibt es sämtliche Geschäfte für den Einkauf des Alltäglichen Lebens, Banken, Ärzte, öffentliche Einrichtungen, Grund- und Hauptschulen, Kindergärten, sowie eine Vielzahl am Sportmöglichkeiten und Arbeitsplätze. Es lohnt sich, die Ortschaft als lebenswerte und erlebenswerte Gemeinde in sehr Schöner landschaftlicher Lage am Tor zum bayerischen Wald näher kennenzulernen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

38855 Nordharz

Update 16. Apr. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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