×
Einfamilienhaus (freistehend) 142 m² Modernisiert in 70200 Hecklingen provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat
Anfrage
Geschätzte Monatsrate
1.718 €
Mehr Informationen
Mehr Informationen
Kaufpreis 595.000 €
+ Kaufnebenkosten (2%) 11.900 €
- Eigenkapital (25%) 148.750 €
= Nettodarlehen 458.150 €
Monatsrate ca. 1.718 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern595.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
|---|---|
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstück | 1322 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Nutzfläche | 64 m² |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 1 Garage |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
|---|
Objektbeschreibung
- Ein besonderes Haus für ganz besondere Menschen! Sie erwartet ein Einfamilienhaus in einem ruhigen und begehrten Stadtviertel von Fertőszentmiklós, nur 15 Minuten von der österreichischen Grenze (Pamhagen) entfernt. Erstklassiges Wohnen, das in hochwertiger Massivbauweise im Jahre 1998 erstellte Anwesen wurde mit den besten Materialien versehen, 2020 Umbau und Modernisierung, EG barrierefrei errichtet. Die Großzügigkeit des lichtdurchfluteten Wohnraumes mit dem Kachelofen lässt keine Wünsche offen und bietet heimisches Wohlbefinden. Durch die Öffnung zwischen der Küche und dem Essbereich werden Ihre Feste zu einem kommunikativen Event. Im Schlafbereich und Wellnessbad haben Sie Ihren Privatbereich getrennt von Gästen und Kindern. Die Leichtigkeit und Lebenslust des Hauses mit gepflegtem Garten bietet Ihnen täglich Wohngenuss auch behindertengerechtes Wohnprogramm auf 142 m², mit Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight des Objekts ist die großzügige Terrasse 46 m²+18 m², die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt und wer zusätzlichen Räumen (7 Zimmer auf 142 m²) wünscht steht das ganze Dachgeschoss (ist Rohbau Zustand) zum Ausbau zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie! Wir freuen uns sehr auf Ihren persönlichen Kontakt und stehen für eine Besichtigung auch kurzfristig gerne zur Verfügung. Besichtigung nur nach Vorheriger Terminabsprache möglich! Die Immobilie ist sofort beziehbar, der Preis ist leicht verhandlungsfähig!
Lage
- In grüner Umgebung wohnen und doch die Metropol-Reg. Wien-Sopron -Győr vor der Tür. Dieser freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, gepflegten Wohngegend, dennoch zentral nahe Feldrand in Fertőszentmiklós. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Angebote der Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, z.B. mit dem Bus in die Ganze Region. Die Stadt Fertőszentmiklós liegt im Győr-Moson-Sopron Kreis, ca. 28 Km von Sopron und ca. 90 Km bis nach Wien. Die nähe zum Burgenland, Neusiedlersee und Wien bieten einen idealen Ausgangspunkt. Mit einer direkten Autobahnanbindung M 85 ist ein hohes Maß an Mobilität gewährleistet. Sonstiges: Eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl älteren Menschen einen hohen Wohnkomfort bietet als auch Jüngeren mit höchsten Ansprüchen gerecht wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
-
Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.
Karte
70200 Hecklingen
Update 29-Mai-2026
Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.
Werbung
