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Baujahr

Energieträger

Etagenwohnung 83 m² Renovierungsbedürftig in 66111 Saarbrücken provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Saarbrücken

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   438 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 140.000 €

+ Kaufnebenkosten (8.5%) 11.900 €

- Eigenkapital (25%) 35.000 €

= Nettodarlehen 116.900 €

Monatsrate ca. 438 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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140.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 4
Wohnfläche 83 m²
Baujahr 1983
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 3
Garage/Stellplatz 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Garage/Stellplatz kaufpreis 12.000 €

Sonstige Daten

Hausgeld 638 €
Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Lt. Energieausweis 1983 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten i
115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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Objektbeschreibung

  • Diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume: Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der eine herrliche Aussicht über die Umgebung bietet. Die separate Küche wartet darauf, von Ihnen mit einer modernen Einbauküche ausgestattet zu werden. Das Badezimmer und das separate WC bieten die ideale Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank runden das Platzangebot ab.

Lage

  • Die Wohnung liegt eingebettet in eine grüne Umgebung in Lengfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mobilität: Nur 50 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Nahversorgung: Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Das Saarland ist die Brücke nach Frankreich und ein Land mit herzlicher Mentalität. Der erfolgreiche Strukturwandel hat es zu einem spannenden IT- und Automotive-Standort gemacht.
  • Wirtschaft & Potenzial: Hier sind freistehende Häuser oft noch zu Preisen möglich, die in anderen West-Bundesländern undenkbar wären.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 6,5 % Steuer bedeuten: Die Finanzierung muss von Anfang an perfekt stehen.
  • Förder-Expertise: Baufinanzierungsexperte Manuel Poch nutzt die SIKB-Mittel, um Modernisierungen und Erstkäufe im Saarland optimal zu begleiten.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

66111 Saarbrücken

Update 28-Mai-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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