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Etagenwohnung 37 m² Modernisiert in 76761 Rülzheim provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Rülzheim

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Geschätzte Monatsrate   1.491 €
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Kaufpreis 485.000 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 33.950 €

- Eigenkapital (25%) 121.250 €

= Nettodarlehen 397.700 €

Monatsrate ca. 1.491 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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485.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Etagenwohnung
Etage 1
Wohnfläche 37 m²
Baujahr 1989
Objektzustand Modernisiert
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage/Stellplatz 1 Außenstellplatz

Sonstige Daten

Hausgeld 312 €
Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 148,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Lt. Energieausweis 1989 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteil
148,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
100
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250
>250
  • Rheinland-Pfalz bietet Lebensfreude und wirtschaftliche Stabilität. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht es zum idealen Standort für Pendler und Genießer.
  • Wirtschaft & Stabilität: Pharma- und Chemie-Giganten sorgen für krisenfeste Jobs und eine hohe Kaufkraft in der Region.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer sind ein starkes Argument für diesen Standort.
  • Förder-Expertise: Die ISB bietet Tilgungszuschüsse, die bares Geld wert sind. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch rechnet Ihnen genau aus, wie viel geschenktes Geld vom Staat in Ihrem Haus steckt.
  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

76761 Rülzheim

Update 30-Sep-2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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