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Baujahr

Energieträger

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Einfamilienhaus (freistehend) 157 m² Gepflegt in 67659 Kaiserslautern provisionsfrei | Wir Schaffen Heimat

Kaiserslautern

Anfrage
Geschätzte Monatsrate   1.022 €
Mehr Informationen

Kaufpreis 332.500 €

+ Kaufnebenkosten (7%) 23.275 €

- Eigenkapital (25%) 83.125 €

= Nettodarlehen 272.650 €

Monatsrate ca. 1.022 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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332.500 €

Kaufpreis

8

Zimmer

157 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche 157 m²
Grundstück 751 m²
Baujahr 1971
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas
Zimmer 8
Badezimmer 3
Schlafzimmer 3
Garage/Stellplatz 2 Außenstellplätze

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab nach Absprache
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 141,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Lt. Energieausweis 1971 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den
141,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller ( 2 Anliegerwohnungen ) Das Grundstück ist Erbpacht. Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre. Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich

Lage

  • Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Rheinland-Pfalz bietet Lebensfreude und wirtschaftliche Stabilität. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht es zum idealen Standort für Pendler und Genießer.
  • Wirtschaft & Stabilität: Pharma- und Chemie-Giganten sorgen für krisenfeste Jobs und eine hohe Kaufkraft in der Region.
  • Finanz-Check & Nebenkosten: 5,0 % Grunderwerbsteuer sind ein starkes Argument für diesen Standort.
  • Förder-Expertise: Die ISB bietet Tilgungszuschüsse, die bares Geld wert sind. Baufinanzierungsexperte Manuel Poch rechnet Ihnen genau aus, wie viel geschenktes Geld vom Staat in Ihrem Haus steckt.

  • Dieses Objekt wird auf Wir Schaffen Heimat provisionsfrei angeboten. Als Fachportal für den Direktkauf bringen wir Anbieter und Interessenten ohne Umwege zusammen. Für die passende Finanzierung steht Ihnen unser Partner Baufikonzept (Zentrale Osthessen) mit einer bundesweiten Beratung zur Verfügung, um dieses Vorhaben auf ein solides Fundament zu stellen.

Karte

67659 Kaiserslautern

Update 24. Mar. 2026

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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